6.120 m² Gewerbezentrum zu vermieten, in Spremberg (Brandenburg)
mit Fachmarkt, Produktionshallen, Büros, Wohnung, großer Parkplatz
– Komplett Vermietung
Gewerbezentrum in der Stadt Spremberg (24.000 Einwohner) an gut befahrener Hauptstraße mit langer “Werbefront” und großem LKW-Parkplatz. Auf dem Areal befinden sich mehre, teils mit einander verbundene Gebäude, teils mehr etagig. Insgesamt mit einer Gebäudenutzfläche von 2.850 m². 2-etagiges Bürohaus 480m², DG Wohnung / Pension 120m², Werkstatt 350m², Lagerhallen 625m², Garagen 200m², 2-etagiges Gewerbehaus 325m², 2.600m² Parkplatz, vermietete Displaytafel, über 1000m² Präsentationsfläche. Das Grundstück ist allseitig umzäunt und gut zu sichern. Insgesamt renovierungsbedürftig, teilweise sanierungsbedürftig. Der Mietpreis berücksichtigt den aktuellen Zustand.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten sich an: Handelszentrum mit Fachmarkt mit großer In-u. Outdoor Ausstellung, Produktion, Pflanzenzucht, Chaminong-Zucht, Marihuana Plantage, Cannabis-Plantage, Lager, Werkstatt, Verwaltung und Wohnung für Eigner oder Angestellte; Autohaus; Handwerkerhof; Solardachnutzung; Gesundheits,- Pharma- u. Pflege; Soziale-u. Bildungsträger; Freizeitzentrum mit großen Sauna Bereich (vormals Sauna-Club), gewerbliche Zimmervermietung für Handwerker und Monteure. Auf Anfrage und Absprache besteht auch die Möglichkeit Teilflächen zu mieten.
- Mischgebiet, § 34 BauGB
- Lage innerhalb des Stadtgebietes
- an frequentierter Hauptstraße
- 2 Fahrminuten bis ins Stadtzentrum
- 20 Fahrminuten in die Stadt Cottbus, 1h bis Berlin / Dresden
- SOLAR Dachflächennutzung möglich
Das Grundstück befindet sich in einem als Mischgebiet ausgewiesenem, überwiegend gewerblich genutzten Gebiet nahe dem Stadtzentrum. Die Berliner Straße zeichnet sich als Haupteinfahrtsstraße in die Stadt Spremberg aus und ist geprägt von Unternehmen im Bereich des Bauhandwerks. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Tankstelle, Gewerbebetriebe, ein Fotostudio, Baubetriebe, Baumarkt und Discountmärkte.
ZUSAMMENFASSUNG
PLZ, Stadt: 03130 Spremberg
Bundesland: Brandenburg
Objektart: Gewerbezentrum
Gebäude: 2.850 m²
Grundstück: 6.120 m²
Lage: Innenbereich §34 BauGB
Nutzung: Wohnen & Gewerbe
Erschließung: Gas, Strom, Kraftstrom, Telefon, Internet, Wasser/Abwasser
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DIREKT VOM EIGENTÜMER IM MAKLERALLEINAUFTRAG
Die Eigentümerin vermietet im Zuge einer Umstrukturierung ihrer Unternehmensausrichtung diese und weitere Immobilien. Wir bieten Ihnen dieses exklusiv, direkt vom Eigentümer im qualifizierten Makler-Alleinauftrag, freibleibend zum Verkauf an. Unsere Maklercourtage beträgt 3 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt.. Dieses Angebot ersetzt alle vorherigen Angebotsinhalte und Preis.
SENSIBLE DATEN & VOR-ORT BESICHTIGUNG
Wir bitten um Verständnis, dass wir sensible, objektbezogene Daten nur nach Liquiditätsnachweis ausgeben. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Informationen und Unterlagen streng vertraulich.
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Meine Stadt Immobilien bietet Immobilieneigentümern einzigartig professionelle Lösungen für den Verkauf und für die Vermietung Ihrer Immobilie. Unser Netzwerk umfasst sämtliche Asset-Klassen, von der Eigentumswohnung über Wassergrundstücke, Wohn-und Geschäftshäuser, Denkmäler, Zinshäuser, Renditeobjekte, Gewerbezentren, Logistik, Hotels bis hin zur Quartiersplanung und Landflächenentwicklung. Dabei arbeiten wir diskret off-Market, gemeinschaftlich mit unseren besten Maklerpartnern und Spezialisten im jeweiligem Segment zusammen. Zu unseren Kunden gehören Unternehmen, Privatiers, Stiftungen, Fonds, Privatbanken, Family Office, Industrielle und internationale Projektentwickler.
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