450 m² Gewerbehaus mit Sauna, im Gewerbezentrum in der Stadt Spremberg (Brandenburg)
– zu vermieten –
Ärztehaus / Physiotherapie / Sauna in der Stadt Spremberg
– 450 m² auf zwei Etagen, Parkplätze vorhanden –
Vermietet wird ein Gewerbegebäude, als Teilfläche innerhalb eines Gewerbezentrums. Das Gebäude wurde in den 1980er Jahren zunächst als Büro- u. Verwaltungsgebäude errichtet und Mitte der 1990er Jahre als “Sauna-Treff” umfangreich umgebaut und saniert. Aktuell befinden sich im Gebäude noch mehre Saunen, allerdings aufgrund von Einbrüchen und Vandalismus nicht nutzbar.
Lage in einem Gewerbezentrum an stark befahrener Hauptstraßentangente der Stadt Spremberg. Gegenüber BOELS, nahe der SHELL-Tankstelle.
Das Gebäude ist aufgrund seines sehr langen Leerstandes, Einbrüchen und Vandalismusschäden allumfassend vor einer Nutzung durch den Mieter zu sanieren. Der günstige Mietzins von nur 3 €/m² berücksichtigt den aktuellen Zustand.
Mögliche Nutzungsarten:
- Seniorenbetreuung
- Ärztehaus / Physiotherapie / Massagestudio
- Sauna Club, Erotik-Gewerbe
- Monteurzimmer (Referenz: (monteurzimmervermietung24.de)
- Bürofläche
Auf dem Gewerbehof sind weitere Flächen bezugsfrei und können als Erweiterung angemietet werden:
Laden, Wohnung, Büro, Sauna-Club, Lager- u. Produktionshalle.
MEDIENANSCHLÜSSE:
Strom: ja
Trinkwasser/Abwasser: ja
Gas: ja
Aufgrund der Einbrüche müssen alle Anschlüsse und Zuleitungen auf Schäden überprüft werden.
MIETE:
1.299 Euro zzgl. 19% MwSt. / Monat + Betriebskosten
KAUTION:
4.000 Euro
Bitte senden Sie Ihre Anfrage per E-Mail, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, an uns als Hausverwaltung.
Haben Sie noch Fragen?
(030) 202 000 33, Mobil & Whatsapp +49 170 4079217
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