100.000 m² Fläche für die Errichtung eines Photovoltaik Solar Parks, in der Stadt Luckenwalde
– zu verpachten
DAS ANGEBOT
Wir stellen Ihnen unser unbebautes Grundstück kostenneutral zur Verfügung, damit Sie darauf, auf eigene Kosten, einen Photovoltaik Park errichten können.
Die derzeit über 21 Jahre staatlich garantierte Einspeisevergütung teilen wir uns hälftig.
Die Mietdauer beginnt mit der Errichtung und endet zum Vertragsende des Einspeisevertrags, also insgesamt zirka 22 Jahre.
E-LKW Strom-Tankstelle & Ladesäulen
Das Grundstück eignet sich hervorragend, für die Befahrung mit einem e-LKW zum Strom aufladen. Dieser Sektor ist aus Sicht von Förderung, Einspeisevergütung und dem hohen Bedarf, äußerst attraktiv in der Kombination eigener Fotovoltaik Produktion an diesem Standort.
Photovoltaikanlagen für die Landwirtschaft mit besonders hoher Einspeisevergütung
Damit sind etwas höher, auf 1,50m bis 2m hoch gesetzte, meist Bi-faciale Photovoltaik-Module, wie etwa von CRAFTMAX, gemeint. Unter denen eine konventionelle Agrar-Bewirtschaftung, wie etwa Gemüseanbau, noch besser natürlich BIO-Gemüseanbau, betrieben wird. Hierfür wird eine erheblich höhere Vergütung bezahlt. Zudem erhält man eine Pacht für die landwirtschaftliche Nutzung. Der so gewonnene Strom könnte über eigene Ladesäulen zur Aufladung von e-PKW und e-LKW genutzt werden.
BERECHNUNGSMODELL
100Kwp ~ 100.000 kw x 0,1079 = 10790 Euro p.a ~ ca. 240 Module
240 Module ~ ca. 416 Anlagen bei 100.000m²
Die Fläche auf 416 getrennten Einzel-Anlagen mit je einer UG pro Investor aufgeteilt x 11.350 €/p.a. = 4.721.600 €/p.a. x 21 Jahre EEG = 99.153.600 €.
Die Errichtungskosten, welche vom Investor zu tragen sind, werden auf zirka 6Mio. Euro geschätzt.
Netzanschlusskosten sind mit rund 150.000 €/km inkl. Trafostation einzuplanen.
BEDINGUNG
In das Grundbuch dürfen Sie keine erstrangige Eintragung vornehmen, wie etwa eine Grundschuld für eine Bankfinanzierung.
DAS GRUNDSTÜCK
Es handelt sich um ein insgesamt in der Fläche etwas größeres Grundstück, innerhalb des Stadtgebietes von Luckenwalde. Es ist unbebaut, mit Brachlandflächen, Wildwuchs und einigen Baumbewuchs/Bäumen in leicht unebebener Topografie.
EXPOSÉ & BESICHTIGUNG
Bitte senden Sie uns zunächst eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten:
Name, (ggf. Firma), Anschrift, Tel, Mail-Adresse.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aus aktuellem Anlass nur noch sensible objektbezogene Daten gegen Liquiditätsnachweis ausgeben. (Eine beabsichtigte Bankfinanzierung ist kein geeigneter Nachweis). Selbstverständlich behandeln wir Ihre Informationen und Unterlagen streng vertraulich.
WIR VERKAUFEN IHRE IMMOBILIE
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